Laan Van Meerdervoort, Den Haag

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 209.500 k.k.
Wijk
Bohemen
Locatie
In woonwijk
Plaats
Den Haag
Woningtype
Portiekflat
Balkon
Ja
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
80m²
Inhoud
240m³


Omschrijving

OP ABSOLUTE TOPLOCATIE, TEGENOVER DE ''T-VIJVER'', TOT IN DE PUNTJES, MET VEEL OOG VOOR DETAIL, ZEER GRONDIG EN VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMER-PORTIEKFLAT-APPARTEMENT MET 3 SLAPKAMERS !!! OP DE TWEEDE ETAGE, VOORZIEN VAN NIEUWE KUNSTSTOF RAMEN, DEUREN EN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS IN VOOR- EN ACHTERGEVEL, SUPER MODERNE LUXE (OPEN) KEUKEN, MODERN TOILET, LUXE MODERNE DOUCHERUIMTE, BALKON OP ZUIDEN OVER VOLLE BREEDTE (CIRCA 10 M !!!) AAN ACHTERZIJDE, LIFT, FRAAIE PARKETVLOEREN DOOR GEHELE FLAT, GELEGEN AAN LOMMERRIJKE LAAN, DIRECT NABIJ WINKELS (DE SAVORNIN LOHMANPLEIN), VERBINDINGEN OPENBAAR VERVOER (TRAM, BUS, RANDSTADRAIL), SPORTVERENIGINGEN EN OP LOOPAFSTAND VAN STRAND, ZEE EN DUINEN EN BADPLAATS KIJKDUIN !!!

indeling:
afgesloten (vernieuwde) collectieve entree met bellentableaus, brievenbussen en intercom; trappenhuis en lift; flatentree middels zeer royale fraaie hal, voorzien van meterkast en kast met aansluiting wasmachine en droger en lokatie Remeha cv combi ketel 2015; fraai dubbele deur met glas in roedeverdeling naar perfecte living, onderverdeeld in een sfeervol zitgedeelte (circa 5,10 m x 4,50 m) voorzien van open haard en een open woonkeuken, (circa 4,10 m x 3,80m) voorzien van luxe keuken met L-vormig aanrechtblok, voorzien van onder-, boven- en lade kasten, rvs-6 pits 90 cm breed kooktoestel met oven, circulatiekap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, r.v.s. spoelbak, zwart composiet stenen blad en magnetron; modern luxe toilet, voorzien van vrijdragende closetpot, trendy fontein, wit wand- en zwart vloertegelwedde; moderne luxe doucheruimte, trendy inloopdouche met drain, fraaie glazen schuifdeur, dubbele wastafel op meubel, design spiegelkast met verlichting, handdoekradiator, verlaagd stucplafond met inbouwspots, wit wand- en zwart vloertegelwerk; achterslaapkamer, circa 4. m x 3. m/3,65 m, voorzien van openstaande deuren naar achterbalkon; achterkamer (voormalig keukenruimte), circa 2,10 m x 2,85 m/ 3,85 m, voorzien van deur naar balkon; achterslaapkamer, circa 4,10 m x 3,15 m/ 3,65 m, voorzien van openstaande deuren naar achterbalkon; achterbalkon over volle breedte van circa 11. m, perfect op zuiden gelegen, voorzien van balkonkast.

bijzonderheden:
eeuwigdurend erfpachtrecht op basis van een obligatoire overeenkomst, vanaf 01-01-2016 eeuwigdurend canon 3,1 procent x grondwaarde euro 18.150.-- = euro 563.-- per jaar, met vijfjaarlijkse rente herziening eerst per 01-01-2021 en afkoop eeuwigdurend van de canon is mogelijk voel de grondwaarde euro 18.150.--; actieve VvE, meerjarenonderhoudsplanning, 235/2300 aandeel in LvM 1284 t/m 1304 (even nummers), bijdrage euro 164,50 per maand, ten behoeve van opstal-, rechtsbijstand- en aansprakelijkheid verzekering, lift, onderhoud, reservering, schoonmaak- en administratiekosten, balkonkastdeuren en daklijst aan achterzijde worden geschilderd in 2015; gelegen recht tegenover de T-vijver; voor- en achterzijde voorzien van fraaie nieuwe kunststof ramen, deuren en kozijnen met dubbel glas (2015); elektrische installatie omvat 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; nieuwe centrale verwarming installatie met radiatoren en gasgestookte Remeha combi cv 2014 ketel; lift; balkon achterzijde volle breedte (11 m !!!) met balkonkast op zuiden; berging in de onderbouw ; 85 m2 : 250 m3; werkelijk perfect object, uiteraard direkt zonder opknapkosten te betrekken; artikel 13 Wet Belastingen Rechtsverkeer van toepassing ten gunste van verkoper; projectnotaris Ellens & Lentze; betreft een renovatie-project en verkoper geeft 1 jaar garantie op arbeid en materialen vanaf de datum van de notariële eigendomsoverdracht !!!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
2e verdieping

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Laan Van Meerdervoort 0", "zipCode": "", "city": "Den Haag", "lat": 52.0868346, "lng": 4.3008822 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer op deze woning

Deze woning bezichten of heeft u een vraag? Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?