Marconistraat 32, Den Haag

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 649.500 k.k.
Wijk
Valkenboskwartier
Locatie
In woonwijk
Plaats
2562 JD Den Haag
Woningtype
Geschakelde woning
Bouwjaar
19300
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest
Balkon
Ja
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
140m²


Omschrijving

Grijp nu uw kans! Wij mogen dit prachtig en compleet gerenoveerd 5/6 kamer herenhuis aanbieden, gelegen in één van de populairste wijken: het Valkenboskwartier.

Deze woning is precies zoals u het hebben wil: een royale woon/eetkamer met openhaard en luxe open keuken met fraai kookeiland, ruime voor en achtertuin gelegen op het westen, een balkon op het oosten, vier slaapkamers en een moderne badkamer.

Een zeer centrale locatie: u hoeft de straat maar uit te lopen en u bereikt de winkels van de Weimarstraat, de winkels van de Fahrenheitstraat ligt op loopafstand. Openbaar vervoer (Randstad Rail 2, 3, tram 12 en bus 21) bevindt zich om de hoek, waardoor u een uitstekende verbinding heeft met onder anderen het levendige centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor en Centraal Station. Ook bevinden de stranden van Kijkduin en Scheveningen zich op fietsafstand.

Via de voortuin heeft u toegang tot de woning; u komt binnen in de ruime hal met meterkast, bergkast en modern zwevend toilet met fontein. De royale woon/eetkamer met openhaard aan de voorzijde is over de volle lengte van de woning en is meer dan 45 m2 groot. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met granieten werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en de openslaande deuren van de eetkamer; de tuin is gelegen op het westen, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten, met leuk uitzicht over de straat. De moderne, tussengelegen badkamer is uitgevoerd in trendy grijstinten en is voorzien van een zwevend toilet, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en royale inloopdouche. Op deze verdieping heeft u ook nog een diepe bergkast en een wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1907.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen voorzien dubbel glas, volledig vernieuwd in 2017.
- Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Alle kamers hebben netwerk- en kabelaansluitingen.
- Intercomsysteem aanwezig.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2017.
- Verkoper geeft zes maanden garantie op de door hem uitgevoerde werkzaamheden.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, derhalve wordt de niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 145 m2. De inhoud is ca. 580 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Ellens & Lentze Notarissen te Den Haag.
- Oplevering: per direct.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Janson Makelaardij via 070-346.93.72

Kenmerken

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
19300
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Marconistraat 32", "zipCode": "2562 JD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0737349, "lng": 4.2761888 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer op deze woning

Deze woning bezichten of heeft u een vraag? Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?