Investeren
Een veilige investering,
aantrekkelijk rendement
Uw ambitie is de onze
LVDH Finance, dat zijn drie ondernemers met een missie: de lat verleggen in vastgoedfinanciering. Mooi rendement behalen zonder de hoofdpijn van kleine letters. Hoe we dat doen? Met kortlopende bridgefinancieringen (maximaal 3 jaar), waarbij we zelf altijd mee investeren. Als ervaren vastgoedexperts weten we kansrijke projecten te signaleren waarvoor we de juiste combinaties van vastgoedontwikkelaars en -beleggers samenbrengen. Doordat we zelf ook instappen, zijn alle partijen verzekerd van hetzelfde doel. Daarbij kan LVDH Finance, als compact bedrijf met korte lijnen, de efficiëntie bieden die je doorgaans niet bij banken vindt. Zo kan een financiering al binnen drie dagen rond zijn.
Dit is LVDH Finance
‘Die jongens ádemen vastgoed’, horen we weleens. Misschien is dát wat overdreven, maar het zegt wel iets over onze bevlogenheid en over onze wortels in de vastgoedmarkt. LVDH Finance is in 2020 opgezet door Wouter Langeveld en Pascal van den Heuvel. Die hadden op dat moment hun sporen al verdiend als vastgoedontwikkelaars. Bancair adviseur Jeroen Immink, net als de oprichters goed voor 20 jaar ervaring, sloot in 2022 aan als Operationeel Directeur. Zo is er een stevig team gevormd, dat kan putten uit een grote dosis kennis en expertise, maar ook uit het gedeelde brede netwerk.
Transparant en trefzeker
Hoewel wij bij uitstek in staat zijn om de haalbaarheid van een project én de soliditeit van een aanvrager te beoordelen, vullen we dat oordeel aan met verschillende onderzoeken en screenings. Op die manier krijgen potentiële investeerders altijd een helder beeld van de totale transactie, inclusief mogelijke risico’s. En over helderheid gesproken: als investeerder heeft u altijd het eerste recht van hypotheek. De rente, gemiddeld 8% op jaarbasis, wordt maandelijks uitgekeerd. U checkt het op elk gewenst moment in uw persoonlijke online portfolio. Dat hoort allemaal bij de zekerheden die wij hebben ingebouwd in onze ‘smart finance’, een innovatieve methode van vastgoed financieren.
Ook instappen bij LDVH Finance?
Wie een alternatief in vastgoedfinanciering zoekt, of een mooi rendement, waarbij effect en efficiëntie vooropstaan, sluit zich aan bij LDVH Finance. Wij hebben inmiddels ruim 200 vastgoedprojecten gefinancierd; het bedrag aan succesvol verstrekte hypotheekleningen bedraagt meer dan €250 miljoen. Bent u als vastgoedontwikkelaar, -belegger of investeerder benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op met Wouter, Pascal of Jeroen en laten we snel kennismaken
Maak een afspraak
Onze ingebouwde zekerheden
Duidelijkheid voor alles
- Daarom heeft u altijd het eerste recht van hypotheek en gaan gelden rechtstreeks naar de notaris.
- Geen tussenkomst van fonds of zekerhedenagent; uw naam komt direct op de akte.
- Als investeerder kunt u op elk moment online uw portfolio checken.
Persoonlijk en toegankelijk
- LVDH, dat zijn wijzelf. U doet rechtstreeks zaken met Wouter, Pascal en Jeroen.
Thuis in vastgoed
- Ieder van ons kan putten uit 20 jaar ervaring op het gebied van vastgoedontwikkeling en – financiering.
Resultaat voorop
- Gezonde investeringen die gemiddeld 8% rendement opleveren, maandelijks uitgekeerd.
Skin in the game
- In elke financiering stappen we zelf ook. Dat maakt uw doel meteen ons doel.
Opvallend efficiënt
- LVDH Finance biedt de efficiëntie die bij banken vaak ontbreekt; financieringen kunnen al binnen drie dagen rond zijn.
Onze werkwijze
Aanvraag beoordelen
Zodra er een nieuwe aanvraag binnenkomt, wordt die zorgvuldig door ons beoordeeld. Nadat we de benodigde documenten hebben ontvangen, kan er een term sheet worden opgesteld.
Nader onderzoek
Na het ondertekenen van de term sheet nemen we alle stukken door en voeren we de nodige due diligence-onderzoeken uit. Zijn we tevreden over het resultaat, dan keuren we meteen de aanvraag tot financiering goed. Daarna gaan we op zoek naar een investeerder die goed past bij het betreffende vastgoedproject.
Lening publiceren
De nieuwe financiering wordt door middel van onze innovatieve software gepubliceerd. Investeerders kunnen via het investeerdersportaal alle documenten bekijken en inschrijven op de financiering met een minimumbedrag van €100.000.
Investeerdersportaal
Vanaf dit moment kunt u de investering inzien in uw investeerdersportaal. U vindt er alle gegevens en documentatie over uw investering.
De notaris
Zodra de financiering volledig is volgeschreven, zullen wij de informatie met de notaris delen. Hij/zij kan dan de notariële geldleningovereenkomst en hypotheekakte opmaken. De notaris neemt daartoe contact met u op.
Dossier afwikkelen
Zodra het transport van de financiering heeft plaatsgevonden, is de financiering actief en ontvangt u maandelijks uitkering van de rente.
Testimonials
Fred Schouten, ondernemer
"Via een gezamenlijke relatie ben ik met Wouter en Pascal van LVDH in contact gekomen. Ik heb een middelgroot bedrijf met zo nu en dan ruimte om te investeren. Na positieve ervaringen van anderen heb ik besloten om een stukje vermogen via de kortlopende vastgoedfinancieringen van LVDH Finance uit te lenen. Wouter en Pascal zijn prettige mensen om mee samen te werken; 'afspraak is afspraak'. We hebben inmiddels een aantal trajecten naar volle tevredenheid doorlopen. Het is weinig werk of gedoe, het is snel geregeld en maandelijks wordt er een leuk rendement over het geïnvesteerde geld uitgekeerd."
Ronald Wassenaar, arts
“De langlopende, prettige samenwerking met Pascal en Wouter van LVDH Finance biedt mij een gediversifieerde portfolio van duurzame en gezonde vastgoedinvesteringen. Door de ervaring en het passende advies van LVDH Finance blijft het risico overzichtelijk. Inmiddels zijn meer investeerders in mijn netwerk ingestapt. Het vastgoed biedt rendement en creëert een mooi passief inkomen.”
Benieuwd wat wij voor u
kunnen betekenen?
Neem contact met ons op